Stadtteilentwicklungen

Mit 10.1 Milliarden US-Dollar in der Entwicklung steigen die Investitionen in die Stadt weiter an. Erfahren Sie mehr über anstehende Projekte in der ganzen Stadt.

Revitalisierung des RFK-Stadions

Der Bezirk treibt die Pläne zur Umgestaltung des RFK-Stadiongeländes in ein großes Unterhaltungs- und Mischnutzungsviertel voran. Das Projekt schreitet in Richtung Bau eines neuen, hochmodernen Stadions mit 65,000 Plätzen für die Commanders voran, ergänzt durch Wohnungen, Veranstaltungsräume und Freizeitflächen. Die Commanders haben HKS als federführendes Architekturbüro ausgewählt. erste Renderings Die Pläne wurden im Januar 2026 von dem Unternehmen vorgestellt und boten der Öffentlichkeit einen ersten Einblick in die Vision für die Neugestaltung. Der Abriss des alten Stadions soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Eröffnung des Stadions ist für 2030 geplant, während die Arbeiten an den umliegenden Bereichen voraussichtlich bis 2040 dauern werden. Das 3.8 Milliarden Dollar teure Projekt wird die NFL zurück nach Washington, D.C. bringen und einen Ort für Konzerte, große Sportveranstaltungen und Kongresse schaffen.

Georgetown

The Salty Donut eröffnete am 8. Mai seine erste Filiale in Washington D.C. in Georgetown. Das aus Miami stammende Donut- und Café-Unternehmen bietet eine wechselnde Auswahl an handgemachten Donuts sowie Frühstückssandwiches, Kaffee und Kaffeespezialitäten an.  

PopUp Bagels eröffnete im April und brachte seine unverwechselbaren „Grip, Rip and Dik“-Bagels in die Nachbarschaft. Das Konzept basiert auf dem Servieren von frischen, warmen Bagels mit einer sorgfältig ausgewählten Palette hausgemachter Aufstriche.

Sézane eröffnete im April einen permanenten Laden in Georgetown, nachdem der Pop-up-Store zwei Jahre zuvor in dem Viertel erfolgreich etabliert war. Die vom Pariser Stil inspirierte Marke bietet ihre neuesten Kollektionen, charakteristische Basics und Artikel für den französischen Lifestyle an.  

RM Balance ist ein neues Wellness-Studio in der Grace Street NW 3210. Es eröffnete im Februar und bietet Yoga, Pilates (auf Englisch und Spanisch), Klangbäder, Atemübungen und Meditation an. Zwischen den Kursen haben die Gäste 30 Minuten Zeit, sich mit kleinen Erfrischungen zu stärken und kostenlose Geräte wie Rotlichttherapie und Lymphdrainage-Vibrationsplatten zu nutzen. 

Der japanische Bekleidungshändler Uniqlo wird im Herbst eine neue Filiale in der M Street eröffnen.

Garage, eine kanadische Bekleidungsmarke, die bei der Generation Z beliebt ist, plant die Eröffnung ihres ersten DC-Geschäfts in den ehemaligen Räumlichkeiten des Club Monaco in der M Street.  

Viele ehemalige Büro- und Ladenflächen werden in Wohnungen umgewandelt, um neue Bewohner anzulocken. Adressen wie 2715 M Street NW, 2715 Pennsylvania Avenue und 1805 Wisconsin Avenue werden bald vollständig zu Wohnhäusern umgebaut. Das Heizkraftwerk Georgetown West sowie die Gebäude 1000 und 1050 Thomas Jefferson Street NW werden weiterhin modernisiert und werden das Gebiet um rund 400 Wohneinheiten erweitern. 

Pennsylvania Avenue

Erste Vorschläge zur Umgestaltung der Pennsylvania Avenue, der 1.2 Kilometer langen Straße, die oft als „Amerikas Hauptstraße“ bezeichnet wird und das US-Kapitol mit dem Weißen Haus verbindet, sind bereits in Arbeit. Die Pläne zielen darauf ab, den Straßenabschnitt neu zu gestalten, um öffentliche Räume aufzuwerten, die Infrastruktur zu modernisieren und ein fußgängerfreundlicheres Design zu integrieren.  

Innenstadt

Das Aktionsplan für die InnenstadtEine 400 Millionen Dollar schwere Wirtschaftsförderungsstrategie für die Innenstadt von Washington D.C. über die nächsten fünf Jahre ist angelaufen. Die Investition zielt auf grundlegende Verbesserungen sowie die Gewinnung neuer Einwohner und Unternehmen ab. Zu den geplanten Maßnahmen gehören neue Wohnungen, verbesserte öffentliche Sicherheit, mehr Platz für Fußgänger, Grünflächen und kulturelle Zentren.

Knapp 33 Millionen Dollar werden investiert, um Gallery Place zu revitalisieren und die öffentlichen Räume in der Innenstadt von Washington, D.C., aufzuwerten. Zu den wichtigsten Projekten gehören die Umgestaltung des Platzes vor der National Portrait Gallery zum „Gallery Square“, die Anlage einer begrünten Promenade entlang der 8th Street und die Aufwertung der 7th Street durch erweiterte Fußgängerzonen. Gemeinsam sollen diese Verbesserungen ein lebendigeres, einladenderes und fußgängerfreundlicheres Umfeld schaffen. 

Washington, D.C. ist weiterhin landesweit führend bei der Umwandlung von Bürogebäuden in Wohnraum. 1,904 Wohneinheiten wurden bereits fertiggestellt, 1,803 befinden sich derzeit im Bau und über 4,200 weitere sind in Planung. Im Januar 2026 erfolgte der Spatenstich für das Projekt „Geneva“, die größte Umwandlung eines Bürogebäudes in Wohnraum in der Geschichte der Stadt. Das Projekt wird 532 neue Wohnungen schaffen, darunter 60 Sozialwohnungen, und trägt so zum Ziel der Stadt bei, 15,000 neue Einwohner in der Innenstadt willkommen zu heißen. 

Zu den weiteren Projekten gehören die Umwandlung der Gebäude 613–617 H Street NW in Chinatown durch Monument Realty in 152 Wohneinheiten sowie die Umwandlung der Gebäude 1825 und 1875 Connecticut Avenue NW durch Post Brothers in 525 Wohneinheiten. Darüber hinaus wandelt National Real Estate Advisors das Gebäude 1625 Massachusetts Avenue NW, das nun unter dem Namen „Aviator House“ firmiert, in 157 Wohneinheiten um.

Die National Mall

Die National Mall wird im Rahmen der Vorbereitungen für die Feierlichkeiten zum 250. Jahrestag der Vereinigten Staaten in diesem Jahr für schätzungsweise 500 Millionen US-Dollar modernisiert. Die vom National Park Service und dem Trust for the National Mall geleiteten Maßnahmen umfassen eine umfassende Neugestaltung des Lincoln Memorials mit einer neuen, rund 15,000 Quadratmeter großen Ausstellungsfläche unterhalb des Denkmals, die diesen Sommer eröffnet wird. Bis Ende des Jahres werden die Constitution Gardens mit neuen Treffpunkten, einem Veranstaltungsplatz und einer neu gestalteten Landschaftsarchitektur umgestaltet.

Das Jefferson Memorial und Tidal Basil wurden acht Monate früher als geplant und rund 30 Millionen Dollar unter dem Budget fertiggestellt. Im Zuge des Projekts mussten 306 Kirschbäume gefällt und durch 426 neue ersetzt werden. Japan schenkte den USA 250 Kirschbäume zum 250. Jahrestag der amerikanischen Unabhängigkeit.  

Das historische Karussell von 1947 auf der National Mall wurde nach einer umfassenden Renovierung im April 2026 wiedereröffnet. Die Attraktion, die mit der Bürgerrechtsbewegung verbunden ist, wurde restauriert, um ihren Charakter zu bewahren. 

Yards West

Yards West soll als „Innenstadt“ des Capitol Riverfront-Viertels dienen und umfasst 1.8 Millionen Quadratmeter Bürofläche, 500,000 Quadratmeter Restaurant- und Einzelhandelsfläche, 3,400 Wohneinheiten und 7.5 Hektar öffentliche Grünflächen, darunter 33,000 Quadratmeter Parkfläche am Wasser. Als Teil der umfassenderen Yards-Entwicklung sieht das Projekt neue Flächen vor und erweitert den Anacostia Riverwalk Trail. In Phase II haben sich bereits Mieter wie Maman, Playa Bowls und Jungle and Loom niedergelassen. Bis 2026 sind weitere Einzelhandels- und Wohneröffnungen geplant. Nach Fertigstellung werden die Yards das größte gemischt genutzte Ufergebiet in Washington D.C. sein.

Bussard-Punkt

Buzzard Point, am Zusammenfluss von Potomac und Anacostia in Washington, D.C. gelegen, wandelt sich von einem Industriegebiet zu einem lebendigen, gemischt genutzten Viertel am Wasser. Das Gebiet, das historisch von Industrieanlagen und Brachflächen geprägt war, steht heute im Mittelpunkt umfassender Sanierungsmaßnahmen mit dem Ziel, ein dynamisches urbanes Umfeld zu schaffen. Über 1,100 neue Wohnungen wurden bereits fertiggestellt, und drei weitere Gebäude in der Nähe des Audi Field sind in Planung. Dadurch werden fast 2,000 neue Wohnungen in der Gegend entstehen. 

Bridge District (Bezirk 8)

Die erste Phase dieses umfassenden Wohnviertels wurde im Mai 2025 eröffnet und umfasst 757 Wohnungen, 42,000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sowie Veranstaltungsräume. Die zweite Phase mit weiteren Einzelhandelsflächen, Wohnungen und Grünflächen soll Ende dieses Jahres fertiggestellt werden. Das Projekt ist seit über einem Jahrzehnt in Planung und wird voraussichtlich eines der größten ILFI-zertifizierten Null-Kohlenstoff-Mehrfamilienwohngebäude weltweit sein.

Stauseebezirk

Das historische Gelände der McMillan-Sandfiltrationsanlage, einer Wasseraufbereitungsanlage in der North Capitol Street, wird zu einem neuen urbanen Wahrzeichen umgestaltet. Auf dem 25 Hektar großen Areal entstehen Wohnungen, Einzelhandelsflächen, Restaurants, ein öffentlicher Park, ein Gemeindezentrum sowie Gesundheits- und Forschungseinrichtungen. Die Pläne sehen den Erhalt der historischen Merkmale der Wasseraufbereitungsanlage aus dem frühen 20. Jahrhundert vor und streben die LEED-Gold-Zertifizierung für Stadtentwicklung an. Im Jahr 2025 wurde der Bau eines 22,500 Quadratmeter großen Supermarkts genehmigt, was den Weg für neue Bauaktivitäten ebnete. Wesentliche Teile des Projekts sollen bis 2027 abgeschlossen sein. 

The Wharf

Am Wharf entstehen ständig neue Geschäfte und Restaurants. Zu den jüngsten Neueröffnungen zählen das Capitano, ein italienisch-schickes Restaurant im Küstenstil im Canopy by Hilton, und das Fish Shop, ein renommiertes britisches Fischrestaurant.  

Anakostie

Die Entertainment and Sports Arena in Washington D.C. wurde nach einem 10-Jahres-Vertrag zwischen CareFirst BlueCross BlueShield und Events DC in CareFirst Arena umbenannt. Die 2-Millionen-Dollar-Verpflichtung umfasst die Förderung lokaler Programme in der Gemeinde St. Elizabeths und im Bezirk 8. Die Arena wird weiterhin die Heimat der Washington Mystics und Capital City Go-Go, die Trainingsanlage der Washington Wizards sowie ein Konzert- und Veranstaltungsort sein.

Das Anacostia Arts Center kündigte Anfang 2026 ein umfassendes Sanierungsprojekt an, das voraussichtlich neun bis zwölf Monate dauern wird. Die Renovierung modernisiert das Gebäude und schafft verbesserte Galerie-, Verkaufs-, Veranstaltungs- und Gemeinschaftsräume. Dadurch wird seine Rolle als Zentrum für lokale Künstler, Unternehmer und kulturelle Veranstaltungen im Stadtteil Anacostia gestärkt. Die 11 Millionen Dollar teure Sanierung zielt darauf ab, das Besuchererlebnis zu verbessern und gleichzeitig das wachsende kreative Ökosystem und die vielen kleinen Unternehmen der Region zu fördern.

Unionsmarkt, NoMa

Der Union Market entwickelt sich weiterhin zu einem pulsierenden Viertel mit vielfältigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Zahlreiche neue Mieter bereichern das 45 Hektar große Areal. Zu den jüngsten Neueröffnungen zählen Greco, ein Restaurant mit authentisch griechischem Streetfood, Eunoia, das in einem Pilates-Studio ein gemüseorientiertes Konzept präsentiert, und Elegancia, eine neue Cocktailbar des Schauspielers Wilmer Valderrama. In La Cosecha hat die panamaische Kaffeerösterei Unido eine neue Filiale eröffnet, und Donisima Donuts von Miguel Guerra, Koch und Mitbegründer des Restaurants MITA, bringt ein weiteres innovatives Konzept auf den Markt. 

Brookland

Die Catholic University of America hat ihre neue, 25 Hektar große Campus-Solaranlage im Stadtteil Brookland eingeweiht. Es handelt sich um die größte bodenmontierte städtische Solaranlage der USA. Die 7.5-Megawatt-Anlage, die 2024 ihren Betrieb aufnimmt, unterstützt Washington D.C. beim Ziel, bis 100 2032 % erneuerbare Energie zu erzeugen.

Museen

National Geographic Society – Basislager und Museum der Erkundung (Eröffnung am 26. Juni 2026)

Die umfangreichen Renovierungsarbeiten am Hauptsitz der globalen Wissenschaftsorganisation sind fast abgeschlossen. Die 250 Millionen Dollar teure Sanierung modernisiert den aus drei Gebäuden bestehenden Komplex, der als Hauptsitz, Museum und Veranstaltungsort dient. Das zukünftige „Base Camp“, wie der Campus genannt wird, wird die Geschichte von National Geographic erzählen und ein attraktives Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen sein. Die Renovierung umfasst außerdem das Museum of Exploration, das Besuchern die Möglichkeit bietet, durch immersive Erlebnisse, modernste Theaterausstattung und abendliche Präsentationen im Innenhof zu lernen. Zu den Umweltmaßnahmen gehören die Verwendung von Recyclingmaterialien aus den bestehenden Gebäuden, Solaranlagen, die 25 Prozent des Strombedarfs des Campus decken, und ein Grauwasser-Klima-/Lüftungssystem, das die Umweltbelastung reduziert. 

Neue Smithsonian-Museen

Die Smithsonian Institution hat ihre Suche nach zwei neuen Museen, dem American Women's History Museum und dem American Latino Museum, auf zwei Standorte an der National Mall eingegrenzt. Der genaue Standort steht noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Kongresses.

Im Jahr 2023 gab die Smithsonian Institution bekannt, dass sie über 55 Millionen US-Dollar für den Aufbau des American Women's History Museum eingeworben hat. Auch ohne physisches Gebäude präsentiert das Museum virtuelle Ausstellungen und andere Initiativen, wie beispielsweise das Discoverability Lab, ein Online-Innovationszentrum für Historiker, Datenwissenschaftler und die Öffentlichkeit, das im März 2025 eröffnet wurde. Anlässlich des 250. Jahrestages der Unabhängigkeit der USA im Jahr 2026 untersucht das Oral-History- und Bildungsprojekt „We Do Declare: Women's Voices on Independence“ den Kampf der Frauen für Gleichberechtigung aus wirtschaftlicher Perspektive. 

Hirshhorn-Skulpturengarten (Revitalisierung)

Das 50 Jahre alte Hirshhorn Museum wird seinen versunkenen Skulpturengarten über mehrere Jahre hinweg umfassend sanieren – die erste große Modernisierung seit seiner Eröffnung 1974. Der von Künstler und Architekt Hiroshi Sugimoto entworfene Garten wird die Ausstellungsfläche erweitern, die Barrierefreiheit verbessern und neue Bereiche für Aufführungen und großformatige Installationen schaffen. Zu den Höhepunkten des Entwurfs zählen ein zentrales Wasserbecken, neu gestaltete Terrassen und neue einheimische Pflanzen, wobei Elemente des ursprünglichen Designs erhalten bleiben. Die Wiedereröffnung des revitalisierten Gartens ist für Herbst 2026 geplant.

Nationales Luft- und Raummuseum (Renovierung)

Das Nationale Luft- und Raumfahrtmuseum der Smithsonian Institution schließt seine mehrjährige Renovierung im Jahr 2026 ab, zeitgleich mit dem 50-jährigen Jubiläum des Museums und dem 250-jährigen Bestehen der Vereinigten Staaten. Fünf neue Galerien werden am 1. Juli eröffnet, die beiden übrigen renovierten Galerien folgen im Herbst. Mit diesen Eröffnungen ist ein umfassender Umbau abgeschlossen, der die Neugestaltung aller 20 Ausstellungsräume, die komplette Erneuerung der Außenfassade, den Austausch veralteter technischer Anlagen sowie weitere Reparaturen und Verbesserungen umfasst. Die erste Hälfte des renovierten Museums wurde im Oktober 2022 mit acht neuen oder überarbeiteten Ausstellungen, dem Northrop-Grumman-Planetarium, dem Museumsshop und dem Mars Café eröffnet. Die zweite Phase folgte im Juli 2025 mit fünf neuen Ausstellungen.  

Durch einen von Jeff Bezos finanzierten Anbau wird das Museum um ein 50,000 Quadratmeter großes Lernzentrum erweitert. Das futuristische Bezos Center wird Programme und Aktivitäten im Zusammenhang mit Innovation und Karrieren in den Bereichen Wissenschaft, Technologie, Ingenieurwesen, Kunst und Mathematik beherbergen. Es wird ein Restaurant im Erdgeschoss, Räumlichkeiten für Programme im zweiten Stock und eine Terrasse im dritten Stock (mit Platz für 100–150 Personen) mit Blick auf die National Mall und das US-Kapitol umfassen. Das Zentrum wird 2028 eröffnet. 

Nationalarchiv (Renoviert im September 2025)

Das Nationalarchivmuseum hat eine neue, 9,700 Quadratmeter große Dauerausstellung eröffnet, die den Raum, in dem die Unabhängigkeitserklärung, die Verfassung, die Bill of Rights und die Emanzipationsproklamation aufbewahrt werden, neu interpretiert. Die Umgestaltung umfasst aktualisierte Ausstellungsstücke, interaktive Medien und eine erweiterte Erzählweise. 

National World War II Memorial (Renovierung Sommer 2026)

Das Denkmal für die Gefallenen des Zweiten Weltkriegs auf der National Mall ist aufgrund von Renovierungsarbeiten des National Park Service seit mehreren Monaten vorübergehend geschlossen. Ziel des Projekts ist die Modernisierung der Brunnen und der Beleuchtungsanlage des Denkmals, wobei dessen Bedeutung als eine der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Washingtons erhalten bleiben soll. Die Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich im Frühsommer abgeschlossen sein.  

Gedenkmuseum für Afroamerikaner im Bürgerkrieg (Wiedereröffnung im Jahr 2026)

Das African American Civil War Memorial Museum wird an seinem Standort in der Vermont Avenue umfassend renoviert. Das modernisierte, rund 16,000 Quadratmeter große Gebäude würdigt den heldenhaften Einsatz von 209,145 US-Soldaten der Afroamerikaner, die zur Abschaffung der Sklaverei beitrugen. Der Eintritt zu den neuen Ausstellungen ist frei. 

Das Milken Center zur Förderung des amerikanischen Traums (Eröffnet September 2025)

Das Milken Center for Advancing the American Dream, nur wenige Schritte vom Weißen Haus entfernt, lädt Besucher ein, zu erkunden, was Chancen heute bedeuten und wie sie für zukünftige Generationen erweitert werden können. Mit interaktiven Ausstellungen und Programmen zu den Themen Bildung, Gesundheit und finanzielle Unabhängigkeit würdigt das Zentrum Geschichten von Innovation und Widerstandsfähigkeit und regt gleichzeitig zum Dialog darüber an, wie der amerikanische Traum für alle erreichbar gemacht werden kann. Der Eintritt ist frei, Tickets im Voraus sind jedoch erforderlich. Ein zusätzliches Erlebnisprogramm ist für 15 US-Dollar erhältlich. 

Go-Go-Museum und Café (Eröffnet im Februar 2025)

Das 3,000 Quadratmeter große Museum in Anacostia bietet digitale und interaktive Ausstellungen, die den Besuchern die Wurzeln des Go-Go, entscheidende Momente, die besten Songs, historische Musikstätten und die Auswirkungen auf die Gesellschaft näherbringen. Die Geschichte des Go-Go ist in das Angebot des Cafés eingebunden, das im Frühjahr eröffnet wird. Das Essen wird eine Mischung aus afrikanischen, karibischen, lateinamerikanischen und Mumbo-Sauce-Gerichten sein. 

Nationales Denkmal für den Ersten Weltkrieg (Eröffnet September 2024)  

Die US World War One Centennial Commission hat den Bau eines eigenen Denkmals für den Ersten Weltkrieg abgeschlossen. Das Denkmal erinnert an den 100. Jahrestag des Kriegsendes und ist den 4.7 Millionen Soldaten gewidmet. Das Herzstück des National World War I Memorial, dessen Entstehung jahrelang gedauert hat, ist die Bronzeskulptur „A Soldier’s Journey“ von Sabin Howard. Howards gewaltiger Fries erzählt die Geschichte eines Amerikaners, der widerwillig dem Ruf in den Krieg folgt. Er umfasst fünf Szenen und 38 überlebensgroße menschliche Figuren, ist fast 60 Meter lang und 10 Meter hoch. Die massive Skulptur des Denkmals im Pershing Park vor dem Willard InterContinental Hotel ist die höchste freistehende Bronzeskulptur der westlichen Hemisphäre. 

Das Volkshaus (Eröffnet September 2024)

Eine neue interaktive Nachbildung des Weißen Hauses bietet Besuchern ein umfassendes Bildungserlebnis über die Regierungsvilla. Dieses Projekt der White House Historical Association erstreckt sich über 32,000 Quadratmeter im Mills Building in der 1700 Pennsylvania Avenue. Die Dauerausstellung bietet einen Blick in den Rosengarten und eine Nachbildung des Oval Office. Obwohl der Eintritt für die Öffentlichkeit kostenlos ist, sind für den Eintritt reservierte Pässe erforderlich. 

Folger-Shakespeare-Theater (Eröffnung Juni 2024)

Das 1932 erbaute Gebäude der Folger Library wurde für 80.5 Millionen US-Dollar renoviert, um den öffentlichen Raum zu erweitern, die Barrierefreiheit zu verbessern und das Besuchererlebnis zu optimieren. Im Zuge der Renovierung entstand ein 12,000 Quadratmeter großer öffentlicher Pavillon unter dem Vorgarten der Bibliothek mit barrierefreien Eingangsbereichen an der Ost- und Westseite. Die gestalteten Eingangsbereiche sind mit begehbaren Gärten auf beiden Seiten des Gebäudes verbunden. Die Dauerausstellung präsentiert die 82 Exemplare umfassende Sammlung der First Folios, der ersten gedruckten Ausgaben von Shakespeares Werken. Die 1623 erschienenen Bücher markierten die erstmalige Veröffentlichung von etwa der Hälfte der Stücke des Barden; die Folger Library besitzt die weltweit größte Sammlung dieser Art. Die Große Halle verwandelt sich von einem Ausstellungsraum in einen öffentlichen Treffpunkt, und ein neues Bildungslabor bietet flexible Räumlichkeiten für praktische Vorführungen und interaktive Workshops. Zu den Annehmlichkeiten für Besucher gehören ein Café in der Großen Halle und ein erweiterter Museumsshop. 

Flughäfen

Die laufenden Modernisierungsarbeiten am Flughafen Reagan National und Dulles International haben Reisenden zwei Dutzend neue Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe beschert. Das schrittweise Programm verbessert das Reiseerlebnis durch ein stärkeres Ambiente, größere Vielfalt und ein breiteres Angebot an gesunden Alternativen. Bis Ende 2026 sollen über 80 neue Einzelhandels- und Gastronomiekonzepte realisiert werden.

At DCAZu den neuen Gastronomiebetrieben gehören Busboys and Poets, Ben's Chili Bowl und der Cava and Colada Shop. Derzeit wird ein dreistöckiges Parkhaus mit 1,500 Stellplätzen in Modulbauweise errichtet, das auf dem bestehenden Economy-Parkplatz des Flughafens DCA entstehen soll. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich bis 2026 andauern. Der Flughafen befindet sich außerdem in der frühen Planungsphase für eine neue Abflughalle, die Terminal 1 ersetzen soll. Dies wäre das bedeutendste Bauprojekt am Flughafen DCA seit der Eröffnung des Terminals mit 14 Gates im Jahr 2021.

At IAD

Der Dulles International Airport steht vor einer bedeutenden neuen Wachstumsphase. Die Metropolitan Washington Airports Authority plant Investitionen in Höhe von 22 Milliarden US-Dollar, um den Flughafen bis 2034 zu modernisieren. Der langfristige Plan sieht eine Verbesserung des Passagiererlebnisses, die Erweiterung des Hauptterminals und die Abschaffung der mobilen Lounges durch den vollständigen Ausbau des unterirdischen Aerotrain-Systems vor, das Terminal und Abflughallen verbindet. Darüber hinaus sind eine höhere Kapazität für internationale Ankünfte, neue und umgestaltete Abflughallen sowie verbesserte Verbindungen zwischen Terminal und Gates geplant.

Ein wichtiges, kurzfristiges Projekt ist bereits im Gange. Der Bau einer neuen Abflughalle für United Airlines begann im Dezember 2023 und soll im Herbst 2026 abgeschlossen sein. Die rund 400,000 Quadratmeter große Halle mit 14 Gates wird viermal so groß sein wie die bisherige Anlage und voraussichtlich zwischen 500 und 800 Millionen US-Dollar kosten. Sie wird neue Einzelhandels- und Gastronomieangebote, zusätzliche Sitzplätze, Airline-Lounges und weitere Annehmlichkeiten für Passagiere bieten und gleichzeitig die Abläufe hinter den Kulissen für die Flugzeugabfertigung und Gepäckabfertigung verbessern. 

Dulles Metrorail-Projekt - Silberne Linie

Die 11.4 Kilometer lange Verlängerung der Silver Line der Washington Metro wurde im November 2022 eröffnet und verbindet Dulles mit der Innenstadt von Washington, D.C. Fahrgäste der Washington Metro haben nun Zugang zu sechs neuen Stationen zwischen den Countys Fairfax und Loudoun: Reston Town Center, Herndon, Innovation Center, Dulles International Airport, Loudoun Gateway und Ashburn. Die Silver Line wird von der Washington Metropolitan Area Transit Authority betrieben.

Zukünftige Entwicklungen

Hauptstadt Eine Arena Transformation

Die Capital One Arena befindet sich in der Mitte ihrer sechsphasigen, dreijährigen und 800 Millionen Dollar teuren Renovierung, die zur NBA- und NHL-Saison 2027/28 abgeschlossen sein wird. Die Arena soll Washington D.C. als wichtigste Stadt der Welt repräsentieren und Fans aus aller Welt anziehen. Die Neugestaltung umfasst eine neue Fassade und modernisierte Annehmlichkeiten für das Team und die Besucher. Premium-Lounges, Clubs und Suiten wie „The Vaults“ und die von United gesponserten Bereiche sollen das Fanerlebnis und die Atmosphäre in der Arena aufwerten. Vier neue Suiten-Ebenen werden noch in diesem Jahr eröffnet, ebenso wie ein Business- und Konferenzzentrum, ein neuer Eingang an der Ecke 7th Street und F Street sowie ein neuer Premium-Eingang an der 6th Street. Der Plan beinhaltet außerdem die Revitalisierung der 30 Häuserblöcke rund um die Arena, um ein fußgängerfreundlicheres Viertel zu schaffen und die bisher wenig genutzten Straßen neu zu gestalten. Verbesserungen an der 7th Street NW und der 8th Street NW sollen die Erreichbarkeit der National Mall und darüber hinaus zu Fuß verbessern.

Audi-Feld Zugänge

Die im Juni 2025 eröffnete AV Lounge setzt neue Maßstäbe für erstklassige Gastfreundschaft im Audi Field. Der für bis zu 300 Gäste konzipierte Bereich bietet klimatisierten Komfort, großzügige Glaswände mit freiem Blick auf das Spielfeld, All-inclusive-Speisen und -Getränke, einen VIP-Eingang, private Toiletten, einen Concierge-Service sowie exklusive Annehmlichkeiten für Mitglieder wie persönliche Wein- und Spirituosenschränke.

11th-Street-Bridge-Park (Eröffnung 2027)

Washingtons erster erhöhter öffentlicher Park entsteht auf den Pfeilern der alten 11th Street Bridge über den Anacostia River. Besucher und Einheimische können sich auf ein Amphitheater, Picknickgärten, interaktive Kunst und Wasserfälle sowie viele weitere Attraktionen und Veranstaltungen freuen, die einen öffentlichen Treffpunkt schaffen. Der 130,000 Quadratmeter große Park, entworfen von Oma + Olin, ist ein Projekt der gemeinnützigen Organisation Building Bridges Across the River. Nach seiner Fertigstellung in der zweiten Jahreshälfte 2028 werden jährlich eine Million Besucher erwartet. Der Park verbindet die Ufer des Anacostia Parks und des Navy Yard. Die in Washington D.C. lebende Künstlerin Martha Jackson Jarvis und ihre Tochter Njena Surae Jarvis wurden mit dem Kunstwerk „Anacostia's Sunrise/Sunset Portals“ beauftragt.

Therme Spa Resort

Therme, ein österreichischer Betreiber von Wellness-Resorts, plant die Eröffnung eines 15 Hektar großen Spa- und Wasserpark-Resorts in Poplar Point am Anacostia River. Therme-Geschäftsführer Omar Toro-Vaca beschreibt das geplante Resort als „urbane Oase inmitten außergewöhnlicher Architektur und wunderschöner Umgebung“ und soll ein Spa, einen Wasserpark der nächsten Generation sowie gastronomische Einrichtungen umfassen. Derzeit gibt es Therme-Anlagen in Rumänien und Deutschland. Toro-Vaca sagte, die Anlage in Washington, D.C. werde über 5,000 Arbeitsplätze im Baugewerbe und 700 Dauerarbeitsplätze schaffen und die Stadtkasse über 1.1 Jahre um 25 Milliarden Dollar an Steuereinnahmen bereichern.

Angeschlossenes DMV Wasserstoff-Hub 

Der District of Columbia, Maryland und Virginia (DMV) befindet sich in den frühen Stadien einer großen Energiewende. Angetrieben durch den Klimawandel, technische und Prozessinnovationen und eine Bevölkerung, die sich verpflichtet hat, verantwortungsbewusst mit unseren natürlichen Ressourcen umzugehen, wird das Ergebnis eine gesunde und wohlhabende Umwelt für alle sein, die in der Region leben und arbeiten. Die DMV kann eine starke regionale und nationale Führungsrolle bei der Erreichung von Klimazielen und -vorgaben demonstrieren, indem sie die nächste Generation des Energieökosystems bereitstellt. Der Plan wird Wirtschaftswachstum schaffen und Tausende von hochwertigen Arbeitsplätzen und sichereren Umgebungen in der gesamten Region schaffen, auch für die am stärksten notleidenden Gemeinden. Der Einsatz von Wasserstoff in der DMV-Region kann fast 1.5 % der regionalen Kohlenstoffemissionen in weniger als einem Jahrzehnt verringern, was der Entfernung von 700,000 Autos von der Straße entspricht, mit größeren Gewinnen ab 2030 und darüber hinaus (Quelle: hydrogengreenprint.org)

Brooklyn Bowl  (Eröffnung 2026)

Mit Standorten in Las Vegas, New York City und Philadelphia wird Brooklyn Bowl einen All-in-One-Unterhaltungsort mit Bowlingbahnen, einem Restaurant und einem Konzertsaal neben dem Audi Field entwickeln. Der zweistöckige, 38,000 Quadratfuß große Komplex neben dem Fußballstadion wird eine Kapazität von 1,200 Personen, 14 Bowlingbahnen und eine Bar mit südlich inspirierter Speisekarte haben, die von der New Yorker Blue Ribbon Restaurant Group betreut wird. Der Raum steht für Gruppenmieten zur Verfügung. Am 80,000 Quadratfuß großen Standort in Las Vegas hat Nike den Raum einst in einen Basketballplatz umgewandelt.